World Capital, società di consulenza immobiliare, nell’ultimo report Retail High-Street ha rilevato che i canoni di locazione nelle principali high-street italiane restano stabili rispetto al 2012. In particolare al nord Italia sono stati registrati canoni da 300 a 6.700 €/m²/anno, al centro da 400 a 6.100 €/m²/anno, mentre da 100 a 2400 €/m²/anno.
Nelle città come Milano, Torino, Verona i canoni restano stabili, mentre a Genova, Firenze, Venezia è stato registrato una contrazione dello 2% sui canoni di locazione. Nel comune di Portofino il calo ha raggiunto il 4%. Nel centro Italia i canoni sono rimasti stabili mentre nelle isole e al sud, in città come Bari e Palermo, si è registrato un calo dell’ 3.6%.
, I cambiamenti dei prezzi di locazione variano molto a seconda della zona e della posizione strategica lungo le vie. Nelle Top high-street i canoni di affitto sono stabili e in alcuni casi sono leggermente aumentati, ciò a causa della grande richiesta non soddisfatta della scarsità dell’offerta. Gli aumenti registrati a Milano sono in corso Vercelli +0.7% e via della Spiga +0.8%, a Verona in via Mazzini e via Cappello +0.6%, a Bologna nella Galleria Cavour +0.4%, a Roma in via dei Condotti +0.7%.
Non dimentichiamo il fatto che per i nuovi contratti di locazione nelle principali vie si chiede ancora la “Buona Uscita”, e come conseguenza il tasso di vacancy può raggiungere lo 0% .
per maggiori informazioni o per richiedere il report -> http://goo.gl/iYFfT4
