Valori di locazione compresi tra 30 e 72 €/mq/anno, è quanto emerge dall’analisi degli immobili logistici negli spazi interportuali condotta da World Capital nel Borsino Immobiliare della Logistica.
“Luoghi logistici per eccellenza – dichiara Neda Aghabegloo, Responsabile Ricerca di World Capital-, gli Interporti costituiscono una realtà particolarmente interessante per la logistica italiana. Elementi significativi, quali intermodalità, location e sicurezza, li rendono molto appetibili sia all’occhio dell’operatore che dell’investitore.
Il Ce.P.I.M. Interporto di Parma con 30 €/mq/anno e il C.I.M. Centro Interportuale Merci Novara con 35 €/mq/anno registrano i valori di locazione più competitivi, mentre l’Interbrennero con 72 €/mq/anno e l’Interporto Campano con 70 €/mq/anno evidenziano i canoni più alti; quest’ultimi mostrano altresì i range più ampi (il primo 72-40 €/mq/anno, il secondo 70-50 €/mq/anno). La gran parte degli Interporti riporta valori compresi tra 40 e 50 €/mq/anno.
Si è dedicato inoltre nel presente Borsino un approfondimento all’Interporto Amerigo Vespucci, interessante esempio in Italia di complesso logistico d’avanguardia fondato sui principi di sostenibilità e intermodalità, ubicato in posizione strategica e collegato ottimamente alle principali reti viarie nazionali e internazionali di Europa, Asia e America; esteso su una superficie di 2.800.000 mq, la struttura si suddivide in più aree e ospita varie tipologie di operatori. Con un potenziale di oltre 320.000 mq di magazzini, presenta valori di locazione compresi tra 45 e 60 €/mq/anno.”
Consulta l’Ultima Edizione del Borsino
Richiedi la Tua Copia
Partecipa, Ti Omaggiamo!
