Canone di Locazione – Sono la meneghina Milano e la capitolina Roma a guidare la classifica delle High Streets nel Bel Paese con canoni di locazione annui superiori ai 6.000 €/mq, lo rivela l‘indagine di mercato (rilevazione febbraio 2014) elaborata da World Capital Group, società milanese di consulenza immobiliare.
“Via Montenapoleone, con valori tra 4.000 e 6.700 €/mq e cuore del distretto fashion milanese, e via Condotti, con prezzi tra 3.700 e 6.380 €/mq e street del più prezioso shopping romano – dichiara Neda Aghabegloo, Responsabile Ricerca -, si confermano le più care e lussuose High Streets Italiane. Ma non sono le sole nelle due metropoli: occupano i vertici della classifica anche via del Corso (2.500 – 6.000 €/mq) e piazza di Spagna (3.000 – 5.000 €/mq) a Roma e via della Spiga (3.500 – 5.000 €/mq) e corso Vittorio Emanuele (3.000 – 4.500 €/mq) a Milano.
A determinare l’alto appeal delle due città e a renderle le più attrattive e interessanti nel settore immobiliare retail – prosegue Neda Aghabegloo – sono i prestigiosi brand e le firme di lusso insediati, insieme al diffuso passaggio pedonale e alla notevole affluenza di turisti con i “soldoni”. Milano, inutile ricordarlo, è capitale del business, quanto Roma di arte e storia.
Le altre località italiane – conclude Neda Aghabegloo – rimangono comunque tutte interessanti piazze di valore, da Firenze a Venezia, da Genova a Catania, a Verona; il richiamo deriva dal made in Italy e dall’essere città turistiche, fieristiche e di business, dall’attrarre quindi un importante passaggio e dall’essere appetibili per l’avvio di un’attività commerciale redditizia”.
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