Canoni di locazione stabili e variazioni lievi nel primo semestre 2013 per l’immobiliare High Street – Retail della regione Lombardia, è quanto emerge dall’indagine condotta da World Capital, società specializzata nella consulenza immobiliare. L’indagine, inserita nell’ultimo numero del report Retail Hight Street-Lombardy, realizzato per Promos-Camera Commercio di Milano all’interno del progetto Invest of Lombardy, analizza l’immobiliare retail delle principali High Streets nei 12 capoluoghi di provincia lombardi.
“Per il primo semestre 2013, non si riscontrano particolari cambiamenti -afferma Neda Aghabeglou, Responsabile Dipartimento Ricerca World Capital-. Eccetto Milano, dove i canoni di locazione annui coprono un range da 300 a 6.900 €/mq, le altre città evidenziano valori annui compresi tra 100 €/mq e 520 €/mq. In particolare, Como, Bergamo e Brescia appaiono essere le province con i canoni di locazione annui più alti: 520 €/mq in via Bernardino Luini a Como, 510 €/mq in via XX settembre a Bergamo, 490 €/mq in corso Palestro a Brescia.
A Monza, con la sua particolarità di mercato, i canoni annui arrivano a un massimo di 460 €/mq in Via Italia. Per le altre province, Sondrio registra valori annui compresi tra 190 e 420 €/mq, Varese tra 190 e 420 €/mq, Pavia tra 190 e 300 €/mq, Cremona tra 180 e 350 €/mq, Mantova tra 200-290 €/mq, Lodi tra 200 e 300 €/mq, Lecco tra 280 e 400 €/mq.ti
I mutamenti nei valori di locazione variano molto a seconda della zona e della posizione strategica lungo le vie -prosegue Neda Aghabeglou-. I tassi di vacancy sono bassi e, in alcuni casi, come per Bergamo e Como, raggiungono lo 0%. E’ importante osservare che per i nuovi contratti di locazione nelle principali vie è sempre richiesta la Buona Uscita”.
per maggiori informazioni o per richiedere il report -> http://goo.gl/iYFfT4
