Incrementi e contrazioni delineano il mercato mondiale dell’immobiliare a uso uffici; uno scenario interessante e dinamico che coinvolge l’intero globo con valori che “salgono, scendono o rimangono stabili”. E’ quanto emerge dall’analisi sulle variazioni dei canoni di locazione condotta su 30 prime office locations da World Capital Group, società milanese di consulenza immobiliare.
“La situazione globale – afferma Neda Aghabegloo, Responsabile Ricerca di World Capital – si presenta variegata: valori in crescita, decrescita o stabili caratterizzano i singoli continenti; un immobiliare a uso ufficio che nei canoni di locazione subisce aumenti quanto riduzioni.
A primeggiare, è la lussuosa Dubai con un incremento del 10% (da 500 a 550 €/mq), conseguenza della ripresa economica e dello sviluppo di numerosi progetti immobiliari nel settore office, seguita dalla colombiana Bogota (+6,67%, da 300 a 320 €/mq) e da San Francisco (+5,26%, da 380 a 400 €/mq). Prossime al 5%, sono anche le metropoli Shanghai (+4,86%) e Lima (+4,35%).
Milano con i suoi 500 €/mq e Roma con 400 €/mq mantengono valori stabili, insieme alle asiatiche Kuala Lumpur, Hong Kong e New Dehli e alle europee Bruxelles, Madrid, Budapest, Oslo e Zurigo, mentre fanalini di coda con prezzi in discesa sono Barcellona e Parigi (4%), la brasiliana San Paolo (-7,98%) e San Pietroburgo (-8,11%).”
